Un informe de la NAR de 2024 muestra que solo el 34% de los compradores de viviendas encontraron la vivienda que adquirieron a un agente inmobiliario En 2024 se vendieron 4 millones de viviendas en Estados Unidos A un precio medio de 400.000 dólares, se pagaron 31.000 millones a comisiones de agentes del comprador por viviendas que no encontraron para sus clientes

La pregunta es por qué. Dos posibles respuestas [1] Los compradores necesitan agentes para algo más que búsqueda o descubrimiento [2] El papel de agente del comprador es un legado de una era previa a la digitalidad [1] es ciertamente cierto: los agentes de compradores evalúan el valor, hacen ofertas, negocian condiciones, gestionan la pérdida de datos, coordinan con prestamistas/inspectores/abogados, etc. Son especialmente útiles para quienes compran una vivienda por primera vez y están tomando la decisión financiera más importante de su vida Pero me ha quedado claro que [2] también es cierto. Zillow ya se democratizó y ganó búsqueda/descubrimiento, y la aceleración de la IA está destinada a ofrecer el resto del valor al agente del comprador con más rapidez, consistencia y control del consumidor Si existiera un mercado de predicción para los empleos más propensos a ser alterados por la IA en los próximos años, este sería mi favorito