Vuonna 1974 CEQ, HUD & EPA maksoivat Real Estate Research Corporationille siitä, että se tekisi valaistun katsauksen hajautumisen taloudellisista ja ympäristöllisistä kustannuksista. Sen johtopäätökset? Hajautuminen lisäsi autoilua, elinympäristöjen pirstoutumista, ilman ja veden saastumista sekä julkisten palvelujen kustannuksia.