私が50年住宅ローンを気に入っている理由: ここでは、50 年の住宅ローンで「破壊」される追加の利息を含む、50 年の住宅ローンの機会の全体像を示します。 月々の支払い (6% の利息、500 ドルの家): • 30年:2,997.75ドル • 50年:2,632.02ドル • 月差額: $365.73 支払われた利息の総額: • 30 年利息: 579,190.95 ドル • 50年金利:1,079,214.38ドル • 50 年債の選択による追加利息: $500,023.44 したがって、ローンを 50 年に延長すると、銀行にさらに 50 万ドルの利息を支払うことになります。 しかし、ここにひねりがあります。 毎月365.73ドルの貯蓄を30年間20%のビットコイン複利に投入すると、次のようになります。 ✅ 8,403,654ドル したがって、トレードオフは基本的に次のとおりです。 •銀行にさらに500ドルを支払い、 • しかし、ビットコインで$8.4Mを積み重ねます。 BTC の CAGR が 20% であっても、毎月のわずかな拠出で約 18 年で $1m のステータスが得られます。 ただし、これは 50 年間の住宅ローンであることを忘れないでください。30 年ではなく、毎月 365.73 ドルをビットコインに積み上げ、50 年間、年率 20% の複利で積み重ね続けると、最終的なスタックは次のようになります。 ✅ 4億4,508万1,564ドル はい。 4億4,500万ドル。 住宅ローンの支払い差額から。 これが、50年にわたる住宅ローンの言説がヒステリックである理由です。 団塊の世代は「銀行への関心が増える」と見ており、「BTCで50億ドル」が見られます。 20%の端末CAGRは高すぎますか? おそらく、しかし多くの人は、今後10年ほどで30〜40%とさらに高くなると考えています。 セイラー自身は、今後20年が経過した後、最終的なCAGRは約20%になると考えています。 クレイジーな数字ですが、それが数学が言うことです。 交渉の余地はない。