TẠI SAO TÔI YÊU THÍCH VAY THẾ CHẤP 50 NĂM: Đây là bức tranh toàn cảnh về cơ hội vay thế chấp 50 năm, bao gồm cả lãi suất bổ sung mà bạn sẽ "bị tàn phá" bởi khoản vay thế chấp 50 năm. Khoản thanh toán hàng tháng (lãi suất 6%, nhà 500k đô la): • 30 năm: 2,997.75 đô la • 50 năm: 2,632.02 đô la • Sự khác biệt hàng tháng: 365.73 đô la Tổng lãi suất đã trả: • Lãi suất 30 năm: 579,190.95 đô la • Lãi suất 50 năm: 1,079,214.38 đô la • Lãi suất bổ sung từ việc chọn 50 năm: 500,023.44 đô la Vì vậy, kéo dài khoản vay lên 50 năm có nghĩa là bạn sẽ trả thêm nửa triệu đô la lãi suất cho ngân hàng. Nhưng đây là điều thú vị: Nếu bạn lấy khoản tiết kiệm hàng tháng 365.73 đô la và đầu tư vào Bitcoin với lãi suất kép 20% trong 30 năm, bạn sẽ có: ✅ 8,403,654 đô la Vì vậy, sự đánh đổi cơ bản là: • Trả cho ngân hàng thêm 500k đô la, • Nhưng tích lũy 8.4 triệu đô la trong Bitcoin. Ngay cả với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm 20% trên BTC, bạn cũng có thể đạt được trạng thái triệu phú trong khoảng 18 năm với khoản đóng góp hàng tháng nhỏ bé đó....