Im Jahr 1974 zahlten die CEQ, HUD und EPA der Real Estate Research Corporation, um eine Literaturübersicht über die wirtschaftlichen und ökologischen Kosten der Zersiedelung durchzuführen. Ihre Schlussfolgerungen? Zersiedelung erhöhte das Fahren, die Fragmentierung von Lebensräumen, die Luft- und Wasserverschmutzung sowie die Kosten für öffentliche Dienstleistungen.