2024年のNAR報告によると、購入者のわずか34%が不動産仲介業者から購入した家を見つけました 2024年にアメリカで400万戸の住宅が売れました 平均価格は40万ドルで、買い手の代理人には顧客のために見つけられなかった物件に対して310億ドルの手数料が支払われました

問題はなぜかということです。2つの可能な答えがあります [1] 買い手は検索や発見以上のためにエージェントを必要とします [2] バイヤーズエージェントの役割は、デジタル以前の時代の遺産です [1] 確かにその通りです。バイヤーエージェントは価値を評価し、オファーを作成し、条件交渉を行い、DDを管理し、貸し手や検査官、弁護士と連携します。特に人生最大の財務判断を下す初めての住宅購入者にとって役立ちます しかし、[2]もまた真実であることが私には明らかになりました。Zillowはすでに検索・発見を民主化し、勝利を収めており、AIの加速により、よりスピード、一貫性、消費者コントロールでバイヤーエージェントの価値を届ける見込みです もし今後数年でAIによって最も混乱しそうな仕事の予測市場があるとすれば、これが私の最有力候補です