談到 50 年的抵押貸款和 180 個月（15 年）的汽車貸款，唯一的贏家是銀行。你基本上是在用股權和所有權來換取租賃。銀行解鎖了更高的利息。以這個新買家的例子為例： $450,000 的貸款，固定利率 6.25% - 30 年抵押貸款 - 每月 $2,771 - 貸款總利息 $547K - 50 年抵押貸款 - 每月 $2,452 - 貸款總利息 $1.02M 這兩種貸款工具之間支付的利息幾乎是雙倍。請記住，抵押貸款的利息是前期負擔的，因此在貸款的中途之前，你甚至無法開始償還本金。