Was sagen Studien über "Mieten einfrieren"? Lass uns einen Thread haben🧵 Das Wichtigste zuerst: Die meisten Studien sind sich einig, dass Mietkontrollierte Einheiten niedrigere Mieten haben, aber auch das Angebot an mietbaren Einheiten sinkt und unkontrollierte Einheiten ihre Mieten erhöhen sehen. Oh-oh!

Mietkontrollen bedeuten auch, dass weniger Wohnungen gebaut werden, und sie führen dazu, dass die Wohnqualität sinkt. Schließlich, wenn Sie die Miete nicht erhöhen können, welchen Anreiz haben Sie, alles glänzend und ordentlich zu halten?

Die Mietkontrolle verringert die Wohnmobilität, was bedeutet, dass die Menschen länger an ihrem Wohnort bleiben. Das ist nicht gut, da es zu einer Fehlallokation führt. Betrachten Sie eine ältere Familie, deren Kinder das Nest verlassen haben. Sie sollten in eine kleinere Wohnung ziehen, aber die Mietkontrolle hält sie an ihrem Platz, sodass neue Familien nicht einziehen können.

Mietkontrollen führen zu Engpässen – sie verringern das Angebot an Mietwohnungen. Aber, kurioserweise, erhöhen sie den Eigentumserwerb. Wie?! Weil Vermieter ihre Wohnungen in Eigentumswohnungen umwandeln und verkaufen. Das sind "Häuser", sie sind nur weniger verfügbar für Berufseinsteiger und arme Menschen.

Kurz gesagt, ist die Mietkontrolle eine Politik, die momentan gut für Sie ist, wenn Ihre Miete kontrolliert wird. Sie ist schlecht für Menschen wie junge Familien, Menschen, die in eine neue Stadt ziehen möchten, das wirtschaftliche Wachstum im Allgemeinen und für alle auf lange Sicht. Es ist eine ungerechte und inakzeptable Politik.

Und es tut weh. Aber heute wird New York wahrscheinlich darüber abstimmen, die Mietkontrolle auszuweiten. Sie werden abstimmen, dass die Stadt an Bedeutung verliert, weniger Menschen willkommen heißt, langsamer wächst und im Vergleich zu dem New York mit weniger Mietkontrolle langweiliger und ärmer wird.

Das ist gut für Ökonomen, die noch mehr Arbeiten schreiben werden, die zeigen, dass Mietkontrollen schädlich sind, basierend auf den Erfahrungen von New York City. Aber es ist schlecht für New York City, schlecht für Amerika und schlecht für die Welt. Aber das ist es, wofür die Leute stimmen. Rückgang ist das, was die Leute wollen!

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