「家賃の凍結」について研究は何と言っていますか? スレッド🧵を持ちましょう まず最初に、ほとんどの研究は、家賃管理ユニットの家賃が低いことに同意していますが、賃貸可能なユニットの供給も減少し、管理されていないユニットの家賃が上昇します。 うーん!

家賃管理は、建設される住宅の数が減り、住宅の質が低下することも意味します。 結局のところ、家賃を上げられないのに、すべてをキラキラときれいにするインセンティブはあるのでしょうか?

家賃規制により居住の流動性が低下し、人々はより長く滞在することを意味します それはミスアロケーションを引き起こすので良くありません 子供たちが巣を出た高齢の家族を考えてみましょう。彼らはより小さな場所に引っ越すべきですが、家賃規制によりその場所に留まるため、新しい家族は引っ越すことができません

家賃規制は不足を引き起こし、賃貸ユニットの供給を減少させます。 しかし、不思議なことに、それは住宅所有を増やします。 どう。！家主がアパートをコンドミニアムに改造して売るからだ。それらは「家」であり、キャリアの浅い人や貧しい人々には利用しにくいだけです。

要するに、家賃管理は、家賃が管理された場合に一時的に良い政策です。 若い家族のような人、新しい街に引っ越したい人、経済成長全般、そして長期的には誰にとっても悪いことです。 それは不当で容認できない政策です。

そしてそれは痛いです。 しかし今日、ニューヨーク州は家賃規制の拡大に投票する可能性が高い。 彼らは、街の知名度を低下させ、受け入れる人口を減らし、成長を減らし、家賃規制が弱まり、ニューヨークに比べて鈍く貧しい場所になることに投票するだろう。

これは経済学者にとって良いことであり、ニューヨーク市の経験に基づいて家賃規制が有害であることを示す論文をさらに書くことになるだろう。 しかし、それはニューヨーク市にとっても、アメリカにとっても、そして世界にとっても悪いことです。 しかし、それは人々が投票しているものです。衰退は人々が望んでいることです!

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